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近日，上海新天地板块的“中海·顺昌玖里”项目开盘，以惊人的196.53亿元销售额刷新了全国开盘纪录，这一事件不仅引起了市场的广泛关注，也引发了对于当前楼市走向的深入思考。在楼市整体低迷的背景下，中海·顺昌玖里的热销究竟意味着什么？它能否成为楼市复苏的转折点？
中海·顺昌玖里项目的热销并非偶然。该项目地处上海黄浦区核心位置，地段优势显着，周边配套设施完善，交通便利，这些因素都为项目的热销奠定了坚实的基础。此外，项目本身的设计、品质和户型也符合了当前市场需求，吸引了大量购房者的关注。更重要的是，项目开盘价格与周边二手房成交价格存在倒挂现象，这使得购房者看到了投资的价值和升值的空间，进一步推动了项目的热销。
然而，中海·顺昌玖里的热销并不能代表整体楼市的走势。楼市�
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